Галицький
Серце міста: ринок, Опера, Старе Місто. Дорого, мало пропозицій, складна паркувальна ситуація.
Львів — одне з найдорожчих міст України за квадратним метром після Києва. Попит стабільно перевищує пропозицію у нових ЖК і у будинках старого фонду в центрі. Цей гайд — стисле вижимання того, що ми пояснюємо клієнтам перед покупкою у 2026 році.
Середня ціна 1-кімнатної квартири з ремонтом у спальному районі — 55–75 тис. $; центральні райони (Галицький, частина Франківського) — від 90 тис. $. Будинки в передмісті — Брюховичі, Винники, Зимна Вода — стартують від 120 тис. $ і доходять до 400+ тис. $ за нові котеджі.
Найбільший попит — на 1- і 2-кімнатні у вже зданих новобудовах (зменшує ризик «довгобуду»). Старий фонд («чешки», «польські» будинки) популярний серед інвесторів і людей, які цінують локацію над сучасним ремонтом.
Програма єОселя активна — у Львові майже всі великі банки беруть заявки. Найпростіше отримати ставку 7%; ставка 3% доступна тільки військовим, медикам, педагогам і науковцям з підтвердженим стажем.
Серце міста: ринок, Опера, Старе Місто. Дорого, мало пропозицій, складна паркувальна ситуація.
Універсальний — від «сталінок» біля парку до нових ЖК на Стрийській. Хороша інфраструктура.
Найбільший спальний район. Великий вибір 2–3-кімнатних, метро не потрібне — є тролейбуси та маршрутки.
Включає Левандівку, Підзамче. Тихіше, дешевше, нові ЖК на місці колишніх промзон.
Привокзальна зона. Дешева оренда і купівля, але треба ретельно перевіряти двір і будинок.
Атмосферний район із парками і старими віллами. Будинки тут — окрема історія, складніша юридично.
Витяг з Державного реєстру речових прав показує всі арешти, іпотеки і судові заборони. Замовляйте свіжий — за день до угоди.
Нотаріус не зобов'язаний шукати ризики у вашому інтересі — він фіксує те, що сторони погодили. Юрист — окрема роль.
Для сум понад 50 тис. грн готівкові розрахунки заборонено. Платіть з власного рахунку безпосередньо продавцю.